Építőipari költségbecslési segédlet 2025

Az idén 33. éve megjelenő kiadványunkkal kapcsolatos információk:

Mint minden évben, a kiadvány elkészítését megelőzően a kiadvány teljes felülvizsgálatát elvégeztük, az alábbiak szerint:

●        Vizsgáltuk az árak meghatározására vonatkozó jogszabályi változásokat.

●        Vizsgáltuk a beépítésre kerülő termékek és technológiák változását.

●        Vizsgáltuk a beépítésre kerülő termékek áraiban, a szállítási költségekben, a beépítési díjakban bekövetkezett változásokat, az alkalmazott technológiák árait, a megvalósítást végző szervezetek típusait, valamint az azok megoszlásában bekövetkezett változásokat.

●        Vizsgáltuk az új és az áthúzódó beruházások arányát, volumenét és azok változásait.

A felsorolt vizsgálatokat mind a magán beruházásokra, mind az állami beruházásokra vonatkozóan elvégeztük.

Az ezzel kapcsolatos idei megállapításainkat a kiadvány “A kiadvány célja, jogszabályi háttere, alkalmazási feltételei” című új fejezetében részletesen ismertettük.

További, új fejezettel egészült ki a kiadvány, melynek címe:

„Fajlagos” nettó építési költségek útépítési munkákra (31/2024. (VIII. 22.) ÉKM rendelet)

Külön felhívjuk a figyelmet az alábbiakra: 

Jelen kiadványban a tényleges árak meghatározásakor, ellenőrzésekor a KSH tényadatait és az MNB előrebecslő adatait is szükség esetén alkalmaztuk.

A KSH által a honlapon az ÁRAK alatt kiadott értékek a Módszertanban leírtak alapján az átlagos árszínvonal adatait és annak változását tartalmazzák, melyet nem a teljes építőiparra vonatkozóan, hanem csak reprezentatív cégekre vonatkozóan vizsgál.
A Módszertan elérhetőség linkje: https://www.ksh.hu/docs/hun/modsz/ara_modsz.html#tar

Összefoglalva tehát NEM a KSH indexeit vesszük figyelembe. Amennyiben a KSH adataival egyszerűen indexálnánk az előző évi adatokat, akkor téves eredményt kapnánk a fentiek miatt.

A Kiadvány I. – V. fejezetében meghatározott árak a vizsgálatok eredményeként kerültek meghatározásra, melyek átlagos árszintje a 2024 évhez viszonyítva nem emelkedett és nem csökkent.

Az ÉKS kiadványokban szereplő értékek a kiadvány megjelenését megelőző év legalacsonyabb és legmagasabb árszint adatát tartalmazza.

A 2025 évi kiadvány árszintjét a 2024. év végi adatok alapján határoztuk meg.